सिग्नेचर ग्लोबल Q1 FY27 बिजनेस अपडेट: शुद्ध ऋण ₹390 करोड़ तक बढ़ा क्योंकि पूर्व-बिक्री 25% गिर गई

रियल एस्टेट डेवलपर सिग्नेचर ग्लोबल लिमिटेड ने बताया कि उसका शुद्ध ऋण 30 जून, 2026 तक ₹390 करोड़ तक बढ़ गया है, जबकि मार्च 2026 के अंत में यह ₹200 करोड़ था। ऋण में वृद्धि कंपनी के अपने व्यवसाय का विस्तार करने और भविष्य की परियोजनाओं में निवेश करने के कारण हुई है।

शुद्ध ऋण में वृद्धि के बावजूद, कंपनी ने कहा कि उसने 30 जून, 2026 तक ₹2,522 करोड़ की नकद और बैंक बैलेंस, जिसमें फिक्स्ड डिपॉजिट शामिल हैं, बनाए रखा है। कंपनी के अनुसार, यह उसके विकास योजनाओं और परिचालन आवश्यकताओं का समर्थन करने के लिए पर्याप्त वित्तीय लचीलापन प्रदान करता है।

तिमाही के दौरान प्री-सेल्स में गिरावट

सिग्नेचर ग्लोबल ने वित्तीय वर्ष 27 की पहली तिमाही के लिए बिक्री बुकिंग (प्री-सेल्स) में 25% साल-दर-साल गिरावट दर्ज की।

कंपनी ने अप्रैल-जून 2026 तिमाही के दौरान ₹1,970 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की, जबकि पिछले वित्तीय वर्ष की समान तिमाही में यह ₹2,640 करोड़ थी।

पूरे वित्तीय वर्ष 27 के लिए, गुरुग्राम स्थित डेवलपर ने ₹10,000 करोड़ की प्री-सेल्स गाइडेंस बनाए रखी है।

प्री-सेल्स प्रदर्शन

बिक्री मात्रा में गिरावट, लेकिन प्राप्ति में सुधार

कंपनी ने अप्रैल-जून तिमाही के दौरान 226 आवासीय इकाइयाँ बेचीं, जबकि पिछले वर्ष की समान अवधि में 778 इकाइयाँ बेची गई थीं।

इसी तरह, कुल बेची गई क्षेत्रफल 0.72 मिलियन वर्ग फुट तक घट गई, जो एक वर्ष पहले 1.62 मिलियन वर्ग फुट थी।

हालांकि, औसत बिक्री प्राप्ति में वृद्धि हुई क्योंकि कंपनी ने प्रीमियम और लक्जरी आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया।

उच्च औसत बिक्री मूल्य कंपनी की ब्रांडेड लक्जरी आवास खंड में अपनी उपस्थिति का विस्तार करने की रणनीति को दर्शाता है।

ग्राहक संग्रह में गिरावट

तिमाही के दौरान ग्राहक संग्रह में भी गिरावट आई।

सिग्नेचर ग्लोबल ने Q1 FY27 के दौरान ग्राहकों से ₹670 करोड़ का संग्रह किया, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 28% साल-दर-साल गिरावट दर्शाता है।

कंपनी ने विकास रणनीति को मुख्य बातें बताईं

तिमाही प्रदर्शन पर टिप्पणी करते हुए, प्रदीप कुमार अग्रवाल, सिग्नेचर ग्लोबल के चेयरमैन ने कहा कि कंपनी को अपने परियोजनाओं में ग्राहक विश्वास दिखाई देता है, भले ही तिमाही बिक्री कम हो।

उन्होंने गुरुग्राम में साउदर्न पेरिफेरल रोड पर टोनीनो लैम्बोर्गिनी रेजिडेंसेस परियोजना के पहले चरण के सफल लॉन्च को मुख्य बातें बताईं, जिसे ब्रांडेड लक्जरी घरों की तलाश करने वाले होमबायर्स से मजबूत प्रतिक्रिया मिली।

यह परियोजना अप्रैल में इतालवी लाइफस्टाइल ब्रांड टोनीनो लैम्बोर्गिनी के साथ साझेदारी के माध्यम से घोषित की गई थी। विकास में 812 लक्जरी घर शामिल होंगे और लगभग ₹2,900 करोड़ का अनुमानित निवेश शामिल होगा।

आवासीय रियल एस्टेट से परे विस्तार

सिग्नेचर ग्लोबल ने आवासीय परियोजनाओं से परे अपने व्यवसाय का विस्तार जारी रखा है।

कंपनी ने अब तक 17.9 मिलियन वर्ग फुट रियल एस्टेट का वितरण किया है और वर्तमान में गुरुग्राम में कई आवासीय विकास निर्माणाधीन हैं।

इस वर्ष की शुरुआत में, कंपनी ने बेंगलुरु स्थित आरएमजेड ग्रुप के साथ साझेदारी के माध्यम से गुरुग्राम में एक वाणिज्यिक परियोजना विकसित करने के लिए वाणिज्यिक रियल एस्टेट खंड में प्रवेश किया।

सिग्नेचर ग्लोबल शेयर मूल्य

15 जुलाई, 2026 को दोपहर 1:49 बजे तक, सिग्नेचर ग्लोबल शेयर मूल्य ₹839.80 पर ट्रेड कर रहा था, जो दिन के लिए ₹17.25 या 2.10% ऊपर था। स्टॉक ने ₹898.00 का इंट्राडे उच्च और ₹825.00 का निम्न स्तर छुआ। पिछले 52 हफ्तों में, स्टॉक ₹705.20 और ₹1,267.35 के बीच ट्रेड हुआ है।

निष्कर्ष

सिग्नेचर ग्लोबल ने वित्तीय वर्ष 27 की एक मिश्रित शुरुआत की रिपोर्ट की। जबकि कंपनी ने शुद्ध ऋण में वृद्धि और प्री-सेल्स, यूनिट बिक्री और ग्राहक संग्रह में गिरावट देखी, उसकी औसत बिक्री प्राप्ति में सुधार हुआ क्योंकि उसने प्रीमियम आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित किया।

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