हवेलिया ग्रुप को रुकी हुई ग्रेटर नोएडा हाउसिंग परियोजना को पूरा करने की मंजूरी मिली

हवेलिया ग्रुप को ग्रेटर नोएडा में एक विलंबित आवासीय परियोजना को पूरा करने की मंजूरी मिल गई है, जिसमें अनुमानित निवेश ₹770 करोड़ का है, जैसा कि पीटीआई (PTI) रिपोर्ट के अनुसार है। यह परियोजना 22 एकड़ में फैली हुई है और इसमें 2,064 आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं।

निर्माण कई वर्षों तक अधूरा रहा था जब तक कि वर्तमान व्यवस्था लागू नहीं की गई।

विनियामक और प्रशासनिक कदम

उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण द्वारा एक औपचारिक प्रक्रिया के बाद मंजूरी दी गई है। ग्रेटर नोएडा औद्योगिक विकास प्राधिकरण ने पहले अपनी 133वीं बोर्ड बैठक में प्रस्ताव को मंजूरी दी थी।

अथॉरिटी और डेवलपर्स के बीच एक संयुक्त विकास समझौता जुलाई 2024 में निष्पादित किया गया था। इसके बाद अनुपालन के कारण फरवरी 2026 में नियामक को संदर्भित किया गया।

अधूरी परियोजना की पृष्ठभूमि

विकास मूल रूप से एसजेपी (SJP) इंफ्राकॉन द्वारा 'श्री राधा स्काई गार्डन्स' के नाम से किया गया था। निर्माण गतिविधि धीमी हो गई थी और अंततः रुक गई, जिससे इकाइयाँ अधूरी रह गईं।

2023 में, हवेलिया ग्रुप ने मौजूदा प्रमोटर के साथ एक समझौता किया ताकि पूरा करने की सुविधा प्रदान की जा सके और सह-प्रमोटर की भूमिका निभाई जा सके।

वित्तपोषण संरचना

परियोजना के लिए वित्तीय समर्थन वाशिंगटन स्टेट इन्वेस्टमेंट बोर्ड द्वारा प्रदान किया गया है। यह भारत में एक अधूरी आवासीय विकास से जुड़ा फंड का पहला निवेश है। इस तरह की वित्तपोषण व्यवस्थाओं का उपयोग विलंबित परियोजनाओं में तरलता की बाधाओं को दूर करने के लिए किया जा रहा है।

होमबायर एक्सपोजर

2,000 से अधिक होमबायर्स इस परियोजना से जुड़े हुए हैं। उनके निवेश निर्माण में देरी के कारण बाध्य रहे हैं। शेष इकाइयों का पूरा होना लंबित डिलीवरी को संबोधित करने की उम्मीद है, जो निष्पादन समयसीमा के अधीन है।

निष्कर्ष

मंजूरी मिलने और वित्तपोषण सुरक्षित होने के साथ, परियोजना निर्माण चरण में चली गई है। डिलीवरी अगले 42 से 48 महीनों में समयसीमा के पालन पर निर्भर करेगी।

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